Objektbeschreibung
Dieses klassische Reihenendhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich in begehrter Wohnlage von Essen-Bredeney und bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche und drei Zimmern die perfekte Basis für Paare oder kleine Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.
Die Ausstattung der Immobilie entspricht dem Baujahr daher besteht in einigen Teilbereichen Modernisierungsbedarf. – Dies bietet Käufern die Möglichkeit, das Objekt umfassend an moderne Wohnstandards anzupassen und das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die solide Bausubstanz, die gelungene Raumaufteilung und die architektonisch interessanten Details bieten dafür eine ideale Grundlage.
Große Fensterflächen und die Lichtkuppeln im Obergeschoss lassen viel Licht ins Haus und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Besonders angenehm ist der kleine, schön angelegte Garten. Er überzeugt durch seine optimale Ausrichtung und zahlreiche Sonnenstunden – eine grüne Oase, die zum Entspannen, Gärtnern oder zum Spielen für Kinder einlädt.
Die Raumaufteilung ist modern und durchdacht: eine offene Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafräume im Obergeschoss sowie zwei Badezimmer. Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und Stauraum.
Fazit: Dieses Reihenendhaus vereint eine ausgezeichnete Lage mit der Chance, Wohnen ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ein solides Zuhause mit viel Potenzial – ruhig, hell, mit schönem Garten und individuellem Charme.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.03.2035
Endenergiebedarf: 255.48 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
